依據《中華人民共和國土地管理法》《湖南省國土資源廳辦公室關于全面建立全省城鎮基準地價體系的通知》（湘國土資辦發〔2006〕90號）《轉發國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》（湘國土資辦發〔2017〕163號）《自然資源部辦公廳關于加強城鎮建設用地基準地價管理的通知》（自然資辦發〔2024〕45號）等文件規定，特開展湘潭縣城鎮基準地價更新工作，通過召開聽證會，結合湘潭縣城鎮基準地價更新聽證會意見，經研究，特制定了《湘潭縣城鎮基準地價更新報告》，現將相關情況說明如下：

　　一、起草背景

　　制定城鎮土地基準地價是《中華人民共和國土地管理法》明確的一項重要基礎性工作，是自然資源部門履行“兩統一”職責。其成果為資產核算與管理提供依據，是實現自然資源精細化管理，科學保護和合理開發利用自然資源，促進生態文明建設和高質量發展的重要基礎。

　　二、起草過程

　　由湘潭縣自然資源局自然資源開發利用股提出申請，湘潭縣自然資源局按照規定在履行內容聽證后，經研究，制定《湘潭縣城鎮基準地價更新報告》。

　　三、法律、政策依據

　　（1）《中華人民共和國民法典》（2020年5月28日，中華人民共和國主席令第45號）；

　　（2）《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正，中華人民共和國主席令第32號）；

　　（3）《中華人民共和國土地管理法實施條例》（2021年4月21日修正版）；

　　（4）《關于做好2022年度自然資源評價評估工作的通知》（自資辦發〔2022〕13號）；

　　（5）自然資源部辦公廳《關于加強城鎮建設用地基準地價管理的通知》（自然資辦發〔2024〕45）號；

　　（6）《湖南省國土資源廳辦公室關于全面建立全省城鎮基準地價體系的通知》（湘國土資辦發〔2006〕90號）；

　　（7）《轉發國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》（湘國土資辦發〔2017〕163號）；

　　（8）《關于轉發<自然資源部辦公廳關于做好2022年度自然資源評價評估工作的通知>的通知》（湘自資辦發〔2022〕40號）；

　　（9）《關于進一步做好湖南省公示地價體系建設和管理有關工作的通知》（湘自資辦發〔2022〕23號）。

　　四、重要內容

　　1.湘潭縣城鎮土地的級別。

　　2.湘潭縣城鎮土地基準地價。