湘潭縣預(yù)告登記全省通辦工作指南

　　一、全省通辦事項(xiàng)清單

　　預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房注銷預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)注銷預(yù)告登記

　　二、全省通辦模式

　　全程網(wǎng)辦

　　異地幫辦，屬地辦理

　　三、全省通辦范圍

　　湖南省內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

　　四、全省通辦流程

　　全程網(wǎng)辦模式：

　　1、實(shí)名認(rèn)證。申請(qǐng)人在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)后，按屬地登記機(jī)構(gòu)的要求，完成CA認(rèn)證，用戶綁定。

　　2、在線申請(qǐng)。申請(qǐng)人在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)選擇需辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的屬地專區(qū)完成線上申請(qǐng)和資料提交。

　　3、線上審核。依據(jù)屬地審批原則，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在承諾時(shí)限內(nèi)完成審核登簿。

　　4.繕證發(fā)證（注銷預(yù)告登記無(wú)此流程）。依據(jù)屬地審批原則，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成電子《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》繕證、發(fā)證。需要紙質(zhì)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的，由屬地登記機(jī)構(gòu)（免費(fèi)）郵寄送達(dá)。

　　注：預(yù)告登記不收登記費(fèi)。

　　異地幫辦，屬地辦理模式：

　　1.業(yè)務(wù)受理。申請(qǐng)人就近向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記“全省通辦”窗口提出登記申請(qǐng)。受理工作人員在核驗(yàn)申請(qǐng)人身份后，指導(dǎo)申請(qǐng)人錄入申請(qǐng)信息，提交給屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核。申請(qǐng)人自行郵寄收件材料至屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

　　2.業(yè)務(wù)審核。依據(jù)屬地審批原則，在“全省通辦”窗口完成受理的業(yè)務(wù)，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在承諾時(shí)限內(nèi)完成審核登簿。

　　3.繕證發(fā)證（注銷預(yù)告登記無(wú)此流程）。依據(jù)屬地審批原則，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成電子《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》繕證、發(fā)證。需要紙質(zhì)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的，由屬地登記機(jī)構(gòu)（免費(fèi)）郵寄送達(dá)。

　　注：預(yù)告登記不收登記費(fèi)。

　　五、全省通辦時(shí)限

　　2個(gè)工作日（郵寄時(shí)間除外）

　　六、全省通辦收件

　　參照對(duì)應(yīng)登記事項(xiàng)辦事指南

　　七、全省通辦辦理場(chǎng)所及網(wǎng)址