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                索引號：4303000006/2020-954079
				發文日期：2020-07-22
				信息類別：綜合政務

                發布機構：縣自然資源局
                公開方式：主動公開
				主題詞：未知
            

                公開范圍：面向社會
                統一登記號：XTDR－2020－00008
				時 效 性：2025-07-22

            

文號：潭縣政發〔2020〕5號

湘潭縣人民政府關于公布實施湘潭縣城鎮基準地價更新成果和2020年度國有建設用地標定地價成果的通知

發布時間：2020-07-29 15:44 信息來源：湘潭縣人民政府點擊量：1

各鄉鎮人民政府，縣直機關各單位，天易經開區各局室：

為進一步健全土地市場價格體系，促進土地市場的平穩、健康發展，增強政府宏觀調控能力，根據《湖南省自然資源廳關于同意公布實施湘潭縣城鎮基準地價更新成果的函》和《湖南省自然資源廳關于同意公布實施湘潭縣 2020 年度國有建設用地標定地價成果的函》，經縣人民政府研究，決定從本通知發布之日起實施湘潭縣城鎮基準地價更新成果和2020 年度國有建設用地標定地價成果，現予以公布。請各相關單位認真組織落實，進一步強化土地資產管理，規范土地市場秩序。

附件：

1．湘潭縣城鎮基準地價更新成果表

2．湘潭縣城鎮國有建設用地標定地價成果表

湘潭縣人民政府

2020年7月22日

附件1

湘潭縣城鎮基準地價更新成果表

一、城鎮基準地價

湘潭縣城區商服、住宅和工礦倉儲用地基準地價

土地級別	商服用地		住宅用地		工礦倉儲用地
土地級別	元/m2	萬元/畝	元/m2	萬元/畝	元/m2	萬元/畝
Ⅰ	3300	220	2420	161	560	37
Ⅱ	2390	159	1780	119	485	32
Ⅲ	1660	111	1260	84	425	28
Ⅳ	1130	75	870	58	375	25
Ⅴ	760	51	610	41	330	22

湘潭縣城區公共管理與公共服務用地基準地價

土地級別	公共管理與公共服務一類用地		公共管理與公共服務二類用地
土地級別	元/m2	萬元/畝	元/m2	萬元/畝
Ⅰ	1280	85	610	41
Ⅱ	970	65	520	35
Ⅲ	790	53	450	30
Ⅳ	630	42	390	26
Ⅴ	510	34	340	23

二、鄉鎮基準地價

湘潭縣鄉鎮商服、住宅和工礦倉儲用地基準地價

單位：元/m2

鄉鎮等別	鄉鎮名稱	級別	商服用地	住宅用地	工礦倉儲用地
一等鄉鎮	花石鎮、石潭鎮	Ⅰ	1670	900	495
		Ⅱ	995	620	380
		Ⅲ	535	450	295
		Ⅳ	365	330	265
二等鄉鎮	射埠鎮、譚家山鎮、云湖橋鎮、中路鋪鎮、楊嘉橋鎮、河口鎮、茶恩寺鎮、青山橋鎮	Ⅰ	1120	745	400
		Ⅱ	600	495	300
		Ⅲ	340	310	240
三等鄉鎮	排頭鄉、烏石鎮、白石鎮	Ⅰ	840	515	345
		Ⅱ	505	380	255
		Ⅲ	320	290	230
四等鄉鎮	分水鄉、石鼓鎮、錦石鄉	Ⅰ	585	430	275
四等鄉鎮	分水鄉、石鼓鎮、錦石鄉	Ⅱ	295	280	220

注：各鄉鎮基準地價更新覆蓋范圍外的基準地價水平參照該鄉鎮各用途末級基準地價85%實施，基準地價內涵和修正體系參照該鄉鎮末級標準。

湘潭縣鄉鎮公共管理與公共服務用地基準地價

單位：元/ m2

鄉鎮等別	鄉鎮名稱	級別	公共管理與公共服務一類用地	公共管理與公共服務二類用地
一等鄉鎮	花石鎮、石潭鎮	Ⅰ	680	530
		Ⅱ	530	425
		Ⅲ	400	330
		Ⅳ	290	280
二等鄉鎮	射埠鎮、譚家山鎮、云湖橋鎮、中路鋪鎮、楊嘉橋鎮、河口鎮、茶恩寺鎮、青山橋鎮	Ⅰ	590	440
		Ⅱ	420	345
		Ⅲ	270	260
三等鄉鎮	排頭鄉、烏石鎮、白石鎮	Ⅰ	475	390
		Ⅱ	340	280
		Ⅲ	260	250
四等鄉鎮	分水鄉、石鼓鎮、錦石鄉	Ⅰ	370	300
四等鄉鎮	分水鄉、石鼓鎮、錦石鄉	Ⅱ	250	235

注：各鄉鎮基準地價更新覆蓋范圍外的基準地價水平參照該鄉鎮各用途末級基準地價85%實施，基準地價內涵和修正體系參照該鄉鎮末級標準。

附件2

湘潭縣城鎮國有建設用地標定地價成果表

湘潭縣城區標定地價一覽表

序號	標準宗地編號	宗地位置	宗地名稱	設定土地用途	設定容積率	設定開發程度	設定使用限（年）	設定權利狀況	地面單價（元/㎡）	樓面單價（元/㎡）
1	430321S5000101	湘潭縣易俗河鳳凰路北，銀杏北路東	步步高	商服用地	5	五通一平	40	國有出讓	7079	1416
2	430321S5000201	湘潭縣易俗河鎮紫薇南路金鵬農貿市場	金鵬市場	商服用地	1.4	五通一平	40	國有出讓	4143	2959
3	430321S5000301	湘潭縣易俗河鎮濱江路以北、金桂廣場以東	湘江外灘	商服用地	1.1	五通一平	40	國有出讓	3508	3189
4	430321S5000401	湘潭縣易俗河鎮大鵬西路以南、洛口大道以西	聯海商貿城	商服用地	2	五通一平	40	國有出讓	2521	1261
5	430321Z7100101	湘潭縣易俗河鎮銀杏北路以西、飛羊西路以北	天元湘江國際	住宅用地	2.23	五通一平	70	國有出讓	4143	1858
6	430321Z7100201	湘潭縣易俗河鎮金桂路以東	白石花園	住宅用地	1.4	五通一平	70	國有出讓	3012	2152
7	430321Z7100301	湘潭縣易俗河鎮紫薇路東側	嘉樂金苑	住宅用地	2.77	五通一平	70	國有出讓	4222	1524
8	430321Z7100401	湘潭縣易俗河鎮雪松北路東側	錦繡湘江三期	住宅用地	2.09	五通一平	70	國有出讓	3648	1745
9	430321Z7100501	湘潭縣易俗河鎮雪松南路東側、新大粉末冶金機械制造有限公司南	城南春天	住宅用地	2.5	五通一平	70	國有出讓	2896	1158
10	430321Z7100601	湘潭縣易俗河鎮鳳凰西路南側	盛世康城	住宅用地	2.8	五通一平	70	國有出讓	3235	1155
11	430321Z7100701	湘潭縣易俗河鎮吳家巷工業園	黃鶯花苑	住宅用地	1.95	五通一平	70	國有出讓	2026	1039
12	430321Z7100801	湘潭縣易俗河鎮煙塘村	煙塘村住宅	住宅用地	1.7	五通一平	70	國有出讓	1819	1070
13	430321Z7100901	湘潭縣天易經開區楊柳路以東	米羅云山	住宅用地	2.6	五通一平	70	國有出讓	3099	1192
14	430321Z7101001	湘潭縣天易經開區天易路以北	尚御尊城	住宅用地	2.5	五通一平	70	國有出讓	3006	1202
15	430321Z7101101	湘潭縣易俗河鎮云龍路以南，貴竹路以東	十里風荷	住宅用地	3	五通一平	70	國有出讓	2894	965
16	430321Z7101201	湘潭縣天易經開區天易路以南梧桐路以東	湘潭碧桂園	住宅用地	1.5	五通一平	70	國有出讓	2308	1539
17	430321Z7101301	湘潭縣天易經開區易俗河鎮雪松園路南	雪松園路住宅	住宅用地	4.5	五通一平	70	國有出讓	4653	1034
18	430321H0000101	湘潭縣易俗河鎮硯井居委會	中特香堤雅郡	商住用地（15%：85%）	4.2	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	5540	1319
19	430321H0000201	湘潭縣天易經開區京湘供水有限責任公司以北、飛羊路以南	云水居	商住用地（20%：80%）	2.68	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	4568	1704
20	430321H0000301	湘潭縣易俗河鎮鳳凰中路白石文化廣場	榮強銘城	商住用地（5%：95%）	3.25	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	4564	1399
21	430321H0000401	湘潭縣易俗河鎮玉蘭路以東、玉蓮路以南	玉蘭路商住樓	商住用地（20%：80%）	5.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	6070	1104
22	430321H0000501	湘潭縣易俗河鎮大鵬路北側、海棠路西側	錦繡公館	商住用地（30%：70%）	2.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	3711	1484
23	430321H0000601	湘潭縣天易經開區金穗路以南	名府南苑	商住用地（8%：92%）	2	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	3176	1588
24	430321H0000701	湘潭縣易俗河鎮鳳凰路以北、沿江風光帶以南、楊柳北路以東、金霞美墅以西	天易江灣廣場	商住用地（50%：50%）	5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	6789	1358
25	430321H0000801	湘潭縣天易經開區麒麟路以南朱雀路以北貴竹路西	鍇鑫鳳凰城	商住用地（50%：50%）	4	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	5381	1345
26	430321H0000901	湘潭縣易俗河鎮天易大道以南、荷花路以東、天易經開區管委會用地以西	碧桂園天璽	商住用地（20%：80%）	3.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	5078	1451
27	430321H0001001	湘潭縣易俗河鎮楊柳路以東、水竹新村用地以西、海鷗路以北、待建設用地以南	海鷗路商住地塊	商住用地（50%：50%）	2.6	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	2778	1068
28	430321H0001101	湘潭縣易俗河鎮玉蘭路以西，畫眉路以北	潤玉時代城	商住用地（30%：70%）	2	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	2807	1404
29	430321H0001201	湘潭縣易俗河鎮大鵬西路以南、香樟路以西、湘南路以東、待建設用地以北	大漢紫敬龍城	商住用地（15%：85%）	3.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	4548	1299
30	430321H0001301	湘潭縣易俗河鎮貴竹路東側	金霞蘭庭	商住用地（10%：90%）	3.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	4220	1206
31	430321H0001401	湘潭縣易俗河鎮濱江西路以南	儲備A地塊	商住用地（20%：80%）	3.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	4483	1281
32	430321H0001501	湘潭縣易俗河鎮銀杏北路以西	儲備B地塊	商住用地（30%：70%）	3.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	4815	1376
33	430321H0001601	湘潭縣易俗河鎮大鵬西路以南	儲備C地塊	商住用地（20%：80%）	3.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	4066	1162
34	430321H0001701	湘潭縣易俗河鎮天易大道以北，芙蓉大道以東	儲備D地塊	商住用地（20%：80%）	3	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	3207	1069
35	430321H0001801	湘潭縣易俗河鎮天易大道以北，芙蓉大道以西	儲備E地塊	商住用地（20%：80%）	3	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	3057	1019
36	430321H0001901	湘潭縣易俗河鎮云龍東路以南，縣婦幼保健院以東	儲備F地塊	商住用地（20%：80%）	3	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	3643	1214
37	430321L8000101	湘潭縣易俗河鎮貴竹路東側	湘潭縣自然資源局	公共管理與公共服務用地I類	1	五通一平	50	國有出讓	979	979
38	430321L8000201	湘潭縣易俗河鎮云龍路南、海棠路西	湘潭縣畜牧水產局	公共管理與公共服務用地I類	1	五通一平	50	國有出讓	1068	1068
39	430321G6000101	湘潭縣天易經開區易俗河鎮花石鎮	興隆湘蓮	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	478	/
40	430321G6000201	湘潭縣天易經開區易俗河鎮云龍東路南側、楊柳路西側	伍子醉	工業用地	1.2	五通一平	50	國有出讓	435	/
41	430321G6000301	湘潭縣天易經開區鳳凰東路以北	城投制水	工業用地	2	五通一平	50	國有出讓	435	/
42	430321G6000401	湘潭縣天易經開區香樟路以東、畫眉路以南、傲農以北	湘久陽能源	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	396	/
43	430321G6000501	湘潭縣天易經開區易俗河荷花南路西	惠天然冶金	工業用地	1.2	五通一平	50	國有出讓	422	/
44	430321G6000601	易俗河鎮黃鶯路以北、香樟路以東	凱依克物流	工業用地	2	五通一平	50	國有出讓	398	/
45	430321G6000701	湘潭縣天易經開區鸚鵡路以南、楊柳路以西	吉光科技	工業用地	1.5	五通一平	50	國有出讓	403	/
46	430321G6000801	湘潭縣天易經開區楊柳路以東、鸚鵡路以北、貴竹路以西，海鷗路以南	電線電纜	工業用地	1.5	五通一平	50	國有出讓	395	/
47	430321G6000901	湘潭縣天易經開區楊柳路以西、天馬路以南	珠江啤酒	工業用地	2	五通一平	50	國有出讓	408	/
48	430321G6001001	湘潭縣天易經開區楊柳路以東、武廣大道以北、黃鶯路以南	瑞泰科技	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	378	/
49	430321G6001101	湘潭縣易俗河鎮楊柳路以東、湘蓮大道以南、待建設用地以西，待建設用地以北	復瑞生物醫藥	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	394	/
50	430321G6001201	湘潭縣易俗河鎮天易大道以南、芭蕉路以東、云龍路以北、湖南柏屹創新園區發展有限公司用地以西	柏屹創新園區	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	403	/
51	430321G6001301	湘潭縣天易經開區易俗河鎮海鷗西路北側	青花綠色農業	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	443	/
52	430321G6001401	湘潭縣梅林橋鎮李樹鋪	新五豐股份	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	413	/

湘潭縣花石鎮標定地價一覽表

序號	標準宗地編號	宗地位置	宗地名稱	設定土地用途	設定現狀容積率	設定開發程度	設定使用限（年）	設定權利狀況	地面單價（元/㎡）	樓面單價（元/㎡）
1	430321H0002001	湘潭縣花石鎮城正街南側	城正街商住樓	商住用地（40%:60%)	3.6	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	1551	431
2	430321H0002101	湘潭縣花石鎮七星村、馬垅村	汽車站旁商住樓	商住用地（30%:70%)	7.6	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	1782	234
3	430321H0002201	湘潭縣花石鎮馬垅村	馬垅村商住樓	商住用地（20%:80%)	4.2	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	1269	302
4	430321H0002301	湘潭縣花石鎮湘蓮市場	荷花大道商住樓	商住用地（20%:80%)	3.6	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	1121	311
5	430321H0002401	湘潭縣花石鎮超上村	錦繡蓮城	商住用地（30%:70%)	5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	1045	209
6	430321H0002501	湘潭縣花石鎮大橋路	花石大道商住樓	商住用地（20%:80%)	3.5	五通一平	商服40、城鎮住宅70	國有出讓	994	284
7	430321G6001501	湘潭縣花石鎮中立街	湘潭泵業集團	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	353	/
8	430321G6001601	湘潭縣花石鎮馬垅村灣塘組	花石陶瓷玻璃	工業用地	1	五通一平	50	國有出讓	304	/

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湘潭縣人民政府關于公布實施湘潭縣城鎮基準地價更新成果和2020年度國有建設用地標定地價成果的通知

發布時間：2020-07-29 15:44 信息來源：湘潭縣人民政府 點擊量：1

發布時間：2020-07-29 15:44 信息來源：湘潭縣人民政府點擊量：1