我公司按照國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)公司名下資產(chǎn)實(shí)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，現(xiàn)就本次有關(guān)招租的具體事項(xiàng)公告如下：

　　一、招租資產(chǎn)基本情況

　　標(biāo)的1：該資產(chǎn)位于易俗河鎮(zhèn)雪松中路488號(hào)，宗地面積424.8㎡，建筑總面積2179.97㎡（本次擬出租1511.4㎡）。租金底價(jià)為7.8萬(wàn)元/年起，租期3年，押金1.95萬(wàn)元，按季度支付；租賃用途及許可范圍：（以簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)）。

　　標(biāo)的2：該地塊位于湘潭縣第九中學(xué)西側(cè)、桃李路1號(hào)，宗地面積19.85畝，租金底價(jià)為7.94萬(wàn)元/年起，租期3年，押金2萬(wàn)元，按年支付；租賃用途及許可范圍：（以簽訂的《土地使用權(quán)租賃合同》為準(zhǔn)）。

　　標(biāo)的瑕疵情況：以土地、房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　租賃權(quán)期限為3-5年，在簽訂合同時(shí)須交納保證金，租金按年/按季度支付，采取先付后用方式。

　　原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、招租形式

　　公開(kāi)競(jìng)價(jià)，以?xún)r(jià)高者中標(biāo)。

　　三、租賃要求

　　限于商業(yè)服務(wù)且競(jìng)租人對(duì)招租標(biāo)的物的使用需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具體要求如下：

　　1. 嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅。

　　2. 不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　3. 不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、高污染、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)的其他行業(yè)。

　　4. 承租戶須與公司簽訂《安全責(zé)任書(shū)》，全面履行安全生產(chǎn)責(zé)任。

　　5. 競(jìng)租人在競(jìng)租前應(yīng)考慮出租地塊是否適合自身經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，承租后其經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)行政審批手續(xù)自行辦理（包括但不限于消防、工商、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等），如因經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未能通過(guò)相關(guān)行政審批而無(wú)法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，所有損失均自行承擔(dān)，與湘潭天易發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司無(wú)關(guān)。

　　6. 承租人只能按照租賃合同約定用途使用，變更使用用途須經(jīng)湘潭天易發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司同意。同時(shí)，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租資產(chǎn)，承租人若私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，湘潭天易發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司將按與其所簽租賃合同約定立即終止租賃合同，收回出租資產(chǎn)，履約保證金不予退還，并追究承租人法律責(zé)任。

　　7.如公司計(jì)劃公開(kāi)掛網(wǎng)拍賣(mài)該處資產(chǎn)，則有權(quán)解除合同，租賃關(guān)系自動(dòng)解除，買(mǎi)賣(mài)破除租賃，承租人必須承諾在限定期限內(nèi)騰空清退房屋。未按期騰退，約定違約責(zé)任。承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，我公司將提前三個(gè)月通知承租人。

　　8. 未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　四、竟價(jià)人主體資格

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外合法的法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

　　五、報(bào)名須知

　　（一）凡有意參加競(jìng)價(jià)招租的單位和個(gè)人，須在我公司辦理報(bào)名手續(xù)。單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明或法人委托書(shū)、公章辦理；個(gè)人憑身份證辦理競(jìng)價(jià)招租報(bào)名手續(xù)。

　　（二）報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2026年04月21日

　　（8:00-12:00,14:30-17:30）

　　（三）報(bào)名地址：湘潭縣易俗河鎮(zhèn)天易大道8號(hào)8803辦公室。

　　（四）聯(lián)系人：劉先生

　　（五）聯(lián)系電話：18773222881

　　六、特別注意事項(xiàng)

　　1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在報(bào)名前自行到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘并自行承擔(dān)踏勘費(fèi)用及安全責(zé)任等，競(jìng)價(jià)人競(jìng)得后不得以不了解房屋情況等為由拒不簽訂租賃合同。

　　2、如只有一名競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，且該競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，則由該唯一競(jìng)價(jià)人競(jìng)得本次標(biāo)的。

　　湘潭天易發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

　　2026年04月14日