我公司按照國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定和要求，對公司名下資產(chǎn)實行公開競價招租，現(xiàn)就本次有關(guān)招租的具體事項公告如下：

　　一、招租資產(chǎn)基本情況

　　該資產(chǎn)位于易俗河鳳凰中路689號（原縣房產(chǎn)局），租賃面積約1496平方米。租金底價為18萬元/年起，押金4.5萬元，租期3年，按年度支付；租賃用途及許可范圍：（以簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)）。

　　標(biāo)的瑕疵情況：以土地、房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　租賃權(quán)期限為3年，在簽訂合同時須交納押金，租金年度支付，采取先付后用方式。

　　原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　二、招租形式

　　公開競價，以價高者中標(biāo)。

　　三、租賃要求

　　限于商業(yè)服務(wù)且競租人對招租標(biāo)的物的使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具體要求如下：

　　1. 嚴格遵守國家的法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅。

　　2. 不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所。

　　3. 不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規(guī)嚴禁經(jīng)營的其他行業(yè)。

　　4. 承租戶須與公司簽訂《安全責(zé)任書》，全面履行安全生產(chǎn)責(zé)任。

　　5. 競租人在競租前應(yīng)考慮出租地塊是否適合自身經(jīng)營項目，承租后其經(jīng)營需要的相關(guān)行政審批手續(xù)自行辦理（包括但不限于消防、工商、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等），如因經(jīng)營項目未能通過相關(guān)行政審批而無法開展經(jīng)營，所有損失均自行承擔(dān)，與湘潭天易發(fā)展集團有限責(zé)任公司無關(guān)。

　　6. 承租人只能按照租賃合同約定用途使用，變更使用用途須經(jīng)湘潭天易發(fā)展集團有限責(zé)任公司同意。同時，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租資產(chǎn)，承租人若私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，湘潭天易發(fā)展集團有限責(zé)任公司將按與其所簽租賃合同約定立即終止租賃合同，收回出租資產(chǎn)，履約保證金不予退還，并追究承租人法律責(zé)任。

　　7.如公司計劃公開掛網(wǎng)拍賣該處資產(chǎn)，則有權(quán)解除合同，租賃關(guān)系自動解除，買賣破除租賃，承租人必須承諾在限定期限內(nèi)騰空清退房屋。未按期騰退，約定違約責(zé)任。承租人有優(yōu)先購買權(quán)，我公司將提前三個月通知承租人。

　　8. 未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　四、竟價人主體資格

　　中華人民共和國境內(nèi)外合法的法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

　　五、報名須知

　　（一）凡有意參加競價招租的單位和個人，須在我公司辦理報名手續(xù)。單位憑營業(yè)執(zhí)照、法人證明或法人委托書、公章辦理；個人憑身份證辦理競價招租報名手續(xù)。

　　（二）報名時間：自公告之日起至2026年01月05日

　　（8:00-12:00,14:30-17:30）

　　（三）報名地址：湘潭縣易俗河鎮(zhèn)天易大道8號8803辦公室。

　　（四）聯(lián)系人：劉先生

　　（五）聯(lián)系電話：18773222881

　　六、特別注意事項

　　1、競價人應(yīng)在報名前自行到房屋現(xiàn)場進行踏勘并自行承擔(dān)踏勘費用及安全責(zé)任等，競價人競得后不得以不了解房屋情況等為由拒不簽訂租賃合同。

　　2、如只有一名競價人報價，且該競價人的報價不低于起始價，則由該唯一競價人競得本次標(biāo)的。

　　湘潭天易發(fā)展集團有限責(zé)任公司

　　2025年12月29日